Hypotheek afsluiten

U heeft uw droomhuis gevonden. Nu nog de juiste hypotheek afsluiten! Daar helpt VDZ u bij. Samen met u bespreken we in een vrijblijvend en kosteloos oriëntatiegesprek graag de mogelijkheden. Doordat wij een financieel tussenpersoon zijn, kunnen wij tegen relatief goedkope tarieven uw financiële geldzaken regelen.

Hypotheek afsluiten, stap 1: gratis oriëntatiegesprek

• U krijgt uitleg over onze dienstverlening en de kosten daarvan. Dit staat beschreven in het dienstverleningsdocument en de adviesofferte die u van ons ontvangt. Aan dit oriëntatiegesprek zijn geen kosten verbonden;
• We bespreken uw wensen en nemen de verschillende hypotheekvormen en onze producten met u door;
• We informeren u over de actuele rentepercentages en maken een inschatting van het bedrag dat u maximaal zou kunnen lenen;
• Wij hebben de volgende documenten nodig: salarisstrook, pensioenoverzicht en een kopie van uw paspoort.

Hypotheek afsluiten, stap 2: adviesgesprek, inzicht in uw situatie en wensen

• Aan het hypotheekadvies zijn kosten verbonden;
• We nemen samen uitgebreid uw financiële situatie door. Dit kan ook bij u thuis;
• We bespreken in detail uw wensen en de hypotheekvormen die hierbij passen. Ook bespreken we het maximaal haalbare hypotheekbedrag, uw maandbedrag, de risico’s en de voor u passende oplossingen;
• De financiële gevolgen bij overlijden, arbeidsongeschiktheid en werkloosheid maken wij voor u inzichtelijk;
• Na afloop van de gesprekken maken wij een adviesrapport over de optimale hypotheekoplossing in uw situatie.

Hypotheek afsluiten, stap 3: advies- en hypotheekofferte bespreken

• We bespreken de adviesofferte met u. Dit is een compleet advies over uw situatie en de financiering van uw nieuwe huis. In de offerte staat wat u van ons kunt verwachten en wat het advies kost;
• Ook de hypotheekofferte nemen we met u door. Daarin staan de hypotheekvorm, het totale hypotheekbedrag, het rentepercentage, uw maandbedrag, de rentevaste periode, de kosten en de voorwaarden.

Hypotheek afsluiten, stap 4: offerte getekend

• U heeft de hypotheekofferte getekend. Wij nemen u zo veel mogelijk werk uit handen. Denk hierbij aan het doorsturen en archiveren van dossierstukken, het inzetten van een taxateur en het informeren en controleren van de makelaar en notaris;
• Uw vaste contactpersoon houdt u op de hoogte van de vorderingen.

Hypotheek afsluiten, stap 5: naar de notaris

Na ondertekening van de hypotheekakte (het daadwerkelijke afsluiten van de hypotheek) en de transportakte bij de notaris bent u eigenaar van uw nieuwe woning. Gefeliciteerd!

Hypotheek afsluiten, stap 6: eigenaar van de woning

Heeft u een bouwdepot? Dan krijgt u van ons formulieren waarmee de rekeningen, bijvoorbeeld van de aannemer, uit het depot betaald kunnen worden. Wij begeleiden u hierin en zorgen ervoor dat u eventueel voorgeschoten bedragen terugkrijgt.

Hypotheek afsluiten, stap 7: uw hypotheek onderhouden

• Uw situatie kan veranderen. U kunt bijvoorbeeld kinderen krijgen, van baan wisselen of willen verbouwen. Dit kan invloed hebben op uw financiële situatie. Neem in zulke gevallen contact met ons op, dan bespreken wij de gevolgen met u;
• Op ons eigen initiatief nemen wij jaarlijks contact met u op om vast te stellen of er zaken in uw voordeel aangepast kunnen worden of dat er nieuwe ontwikkelingen voor u van belang zijn. Zo blijft het niet bij een eenmalig advies.

Second opinion over uw hypotheek

Bij grote of ingrijpende beslissingen is het verstandig om meerdere meningen te vragen. Het aangaan van een hypotheek, een verplichting voor tientallen jaren, is zo’n beslissing. Misschien heeft u in eerste instantie advies gevraagd aan uw eigen bank, maar heeft u gemerkt dat zij beperkt zijn in hun keuze van financiële producten en dus niet onafhankelijk zijn. Het kan ook zijn dat u een aanbieding heeft gezien, maar niet zeker weet of er addertjes onder het gras zitten.

In al deze situaties is het verstandig om ook een second opinion aan te vragen. U kunt hiervoor terecht bij VDZ. Wij bekijken het ontvangen voorstel onafhankelijk en laten u graag weten wat wij hiervan vinden.

Wilt u meer weten over uw hypotheek afsluiten of heeft u een andere vraag? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.